好的煙臺(tái)中央空調(diào)系統(tǒng)方案，運(yùn)行費(fèi)用省幾倍；物業(yè)的使用者是我們，勇于說(shuō)“不”。

一、過(guò)度季節(jié)全新風(fēng)設(shè)計(jì)

1.在新風(fēng)管道和回風(fēng)管道必須設(shè)置調(diào)節(jié)風(fēng)閥。隨季節(jié)變換，及時(shí)調(diào)節(jié)。

2.新風(fēng)量滿足過(guò)渡季節(jié)全新風(fēng)運(yùn)行的工況，新風(fēng)管與回風(fēng)管截面積相同。

3.避免不設(shè)回風(fēng)管，直接從吊頂回風(fēng)。甚至不設(shè)回風(fēng)口。

4.推廣空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行過(guò)度季節(jié)全新風(fēng)設(shè)計(jì)，利用室外低溫空氣來(lái)降低商場(chǎng)內(nèi)溫度，減少春秋兩季中央空調(diào)開(kāi)啟時(shí)間。

二、冷熱源依次采用電、燃?xì)?、蒸汽，熱水制冷熱。不宜按面積收費(fèi)供冷、熱。

1.無(wú)集中供熱與燃?xì)庠吹捻?xiàng)目，利用分時(shí)峰谷電價(jià)，如采用電蓄熱供暖方式，每個(gè)供暖季8.5-12元/㎡。

2.如面積收費(fèi)，堅(jiān)決說(shuō)不，投資成本、運(yùn)行成本講明。

三、選擇高效制冷主機(jī)

1.經(jīng)綜合經(jīng)濟(jì)比較，采用更節(jié)能的空調(diào)系統(tǒng)供冷，比如：冰蓄冷，小流量大溫差等；

2.對(duì)開(kāi)發(fā)商要求要細(xì)；

3.根據(jù)物業(yè)實(shí)際合理選擇機(jī)組；

4.商場(chǎng)改造區(qū)域的優(yōu)化，增加區(qū)域再上另一套系統(tǒng)的必要性。

四、兩管制空調(diào)水系統(tǒng)，宜分別設(shè)置冷水和熱式循環(huán)泵。

兩管制空調(diào)水系統(tǒng)，宜分別設(shè)置冷水和熱式循環(huán)泵；如果冷水循環(huán)泵要兼作熱水循環(huán)泵使用時(shí)，冬季輸送熱水時(shí)宜采用變頻調(diào)速。節(jié)能顯著。

五、督促設(shè)計(jì)單位，冷凍、冷卻泵配置合理。

六、空調(diào)器盡量采用落地立式空調(diào)器。

1.維修量??；

2.調(diào)節(jié)方便；

3.巡視，一目了然。比較：吊頂式?jīng)]優(yōu)勢(shì)。

七、商場(chǎng)外門口處選擇離心式風(fēng)幕機(jī)。

1.商場(chǎng)外門口處選擇50-60℃熱水離心式風(fēng)幕機(jī)，不宜采用電加熱式風(fēng)幕。

2.安裝在一道門，回風(fēng)口設(shè)在商場(chǎng)內(nèi)。節(jié)能、有效。

八、空調(diào)區(qū)劃分要合理

使用時(shí)間或溫度、濕度等要求不同的空調(diào)區(qū)，不應(yīng)劃分在同一個(gè)煙臺(tái)中央空調(diào)系統(tǒng)中，如商場(chǎng)、辦公區(qū)、餐廳、設(shè)備機(jī)房。